Como Funciona

Procedimento para aquisição de cotas de imóvel já contemplada

Todas as cotas que estão no site já são contempladas, por isso podem ser adquiridos imóveis em qualquer lugar do território nacional, desde que o mesmo esteja totalmente regularizado com sua documentação, seja imóvel novo, usado, urbano ou rural, terreno e ate mesmo construção ou reforma.

Trabalhamos com as melhores administradora do Brasil.

Se for utilizar FGTS, este somente pode ser utilizado como complemento do pagamento do imóvel novo ou usado (não pode ser terreno) **seguindo as regras de saque da CEF**, pois a carta já esta contemplada!!!

Todas as cotas devem ser transferidas em qualquer agencia ou administradora mais próxima , já que o comprador se tornara o Procurador Publico da cota podendo , vender , doar,negociar e ate mesmo transferi-la para seu próprio nome em qualquer estado dentro do território brasileiro.

Salvo as cotas do BRADESCO e ou CEF, que podem ser transferidas com total segurança através de agencia bancaria, com isso não é necessário vir a Curitiba, pois o gerente da agencia de sua cidade, pode checar a veracidade da cota diretamente com o gerente de origem da cota.

Para transferir a cota para o seu nome, e necessário NÃO TER RESTRICOES e comprovar um rendimento médio mensal de 3 a 4 x o valor da parcela, em alguns casos podendo isso ser alterado para 6 x o valor da parcela, conforme o cadastro do cliente.

Para se comprovar rendimento pode ser utilizado holerite + carteira assinada, decore original com selo do contador ou ate mesmo extratos bancário.

**** Podendo juntar renda com o conjugue ****

Ficha cadastral preenchida.

Anexar cópias simples de:

• CPF, RG.
• Comprovante de endereço no nome e atual
• Declaração de Imposto de Renda do último ano
• Certidão de nascimento, se casado(a) certidão de casamento CPF e RG do conjugue.

Em media a administradora leva 72 horas para aprovar ou não o cadastro, quando o comprador e correntista na mesma administradora, caso não seja poderá ultrapassar esse prazo.

Após o cadastro aprovado junto a administradora, se da o pagamento e a transferência da cota.

O imóvel deve estar regularizado quanto a sua documentação, pois será necessário provar para a Administradora que tanto o imóvel quanto seus atuais proprietários estão em condições de vende-lo a você.

Esta verificação se da através de certidões negativas, e algumas delas demoram em torno de 15 dias para sair.Com isso o tempo em média para o dono receber o pagamento do imóvel não sai antes de 25 dias (( Devido as certidões que terá de apresentar , algumas são demoradas para sair )) e não tem porque ser depois de 35 dias se o mesmo estiver regularizado.

PARA TODAS AS TRANSFERÊNCIAS AS ADMINISTRADORAS COBRAM UMA TAXA DE 1% DO SALDO DEVEDOR ou SOBRE O CRÉDITO ORIGINAL DO PLANO, DEPENDENDO DA ADMINISTRADORA.

Quaisquer outras dúvidas estamos as ordens.